RT 2020 et RE 2020 : comprendre la réglementation environnementale

La RE 2020 redéfinit les exigences de performance énergétique et environnementale pour les bâtiments neufs. Décryptage des nouvelles obligations.

Entrée en vigueur le 1er janvier 2022, la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) marque un tournant dans la construction neuve en France. Elle succède à la RT 2012 et élargit considérablement son périmètre : au-delà de la performance énergétique, elle intègre l'impact carbone du bâtiment sur l'ensemble de son cycle de vie.

La RE 2020 repose sur trois piliers. Premier pilier : la sobriété énergétique, avec un renforcement des exigences du Bbio (besoin bioclimatique) de 30 % par rapport à la RT 2012. Les bâtiments doivent réduire drastiquement leurs besoins en chauffage, en refroidissement et en éclairage grâce à une conception bioclimatique optimisée.

Deuxième pilier : la décarbonation de l'énergie. La RE 2020 favorise les énergies renouvelables et pénalise les énergies fossiles, notamment le gaz. Les pompes à chaleur, le solaire thermique et photovoltaïque, et les réseaux de chaleur urbains sont privilégiés.

Troisième pilier : la réduction de l'empreinte carbone sur l'ensemble du cycle de vie. C'est la nouveauté majeure. L'analyse en cycle de vie (ACV) prend en compte les émissions liées à la fabrication des matériaux, au transport, à la construction, à l'usage et à la fin de vie. Cela favorise les matériaux biosourcés — bois, paille, chanvre — et le réemploi.

Pour les maîtres d'ouvrage, la RE 2020 implique un surcoût de construction estimé entre 5 % et 10 %, compensé à terme par des économies d'exploitation significatives. L'accompagnement par un architecte et un bureau d'études thermiques est indispensable pour optimiser la conception dès les premières esquisses.